Heeft iemand voor zijn of haar 35e geen woning gekocht, dan is de kans groot dat dit ook niet meer zo snel gaat lukken. Daarvoor waarschuwde het Kadaster vorig jaar al na onderzoek onder starters op de woningmarkt. Doorstromers kunnen hun verkochte woning inzetten voor een aankoop, maar starters krijgen de financiering van een woning veel minder snel rond, aldus het Kadaster, dat gegevens van de woningmarkt in heel Nederland verzamelt en verstrekt.
Tel daarbij op dat een starter anno 2019 maar maximaal 100% van de woningwaarde kan lenen en het optelsommetje is eenvoudig gemaakt. Gemiddeld zo’n 6% van de koopsom moet betaald worden met eigen geld.
Wilt u uw kind (of iemand anders) een duwtje in de rug geven bij de aanschaf van een eigen woning? Dan is het goed om te weten dat € 102.010 dit jaar het belastingvrije bedrag is dat u kunt schenken aan iemand die dit zal gebruiken voor een eigen woning.
Dit geld mag door de toekomstige huiseigenaar worden gebruikt om:
Spreiding van deze schenkvrijstelling eigen woning is mogelijk, zodat op meerdere schenkingen de vrijstelling inzake de eigen woning kan worden toegepast. De schenking kan onder voorwaarden worden gespreid over drie opvolgende kalenderjaren.
Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om € 30.000 in 2019 te schenken, € 30.000 in 2020 én € 30.000 in 2021. De ontvanger moet dan wel jonger zijn dan 40 jaar en aan de rest van de voorwaarden voldoen.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden van schenken of heeft u vragen over de schenkvrijstelling ten aanzien van de eigen woning? Maak een afspraak voor een adviesgesprek. We komen dan vrijblijvend bij u thuis langs.
Ieder jaar worden de vrijstellingen en tarieven van de schenk- en erfbelasting gecorrigeerd met een inflatiecorrectie. Zo ook in 2023. Hoeveel erf- of schenkbelasting moet worden betaald, hangt af van de relatie tussen ontvanger en schenker of overledene en de waarde van de schenking of de erfenis.
Belangrijk nieuws voor ouders, grootouders en ooms en tantes: de Jubelton is in 2023 fors uitgekleed naar € 28.000.
Als u een erfenis aanvaardt, bent u daarmee verantwoordelijk voor de volledige (financiële) nalatenschap van de overledene. Zijn er schulden, dan erft u die ook. Daarom is het belangrijk dat u weet wat u erft, voordat u besluit de erfenis te aanvaarden. En dat noch u, noch andere (mogelijke) erfgenamen alvast iets waardevols meeneemt uit het huis van de overledene.
Copyright © Erfrechtplanning | Website: Pencilblocks | Webdesign: Pencilpoint - creatief in vorm & inhoud
